实用版门面房屋租赁合同书

甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　根据《民法典》及其有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上，甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方就承租使用甲方门面事宜订立本合同。　　
一、租赁房屋位置　　甲方将其合法拥有的坐落于县镇通江路737号（原白云XX）门面1间出租给乙方用于经营。　　
二、租赁时间　　本合同租赁期为________年，自5;215;年____月____日至5;215;年____月____日止。　　
三、租金及支付方式　　租金为每年人民币壹拾叁万元整，需按年支付。合同签订即付第________年租金，下________年租金需提前一个月支付。　　
四、甲方的权利和义务　　
1、甲方于5;215;年____月2____日将上述门面交付乙方使用。　　
2、甲方在合同期内不得将乙方租用的门面转租给第三者，或在租赁合同期内加价。　　
3、租赁期内，乙方因特殊原因在下________年度不继续租用此门面，应提前三个月告知甲方。乙方在租赁期结束以后，装修材料不得拆除。　　
4、甲方负责门前台阶进行大理石装修，卷帘门换成电动铁卷帘门。　　
五、乙方的权利和义务　　
1、甲方收取乙方租金为租赁后纯收入，由于租赁房屋使用所发生的费用均由乙方承担。　　
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用（含水，电等设施损耗品），致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方负责修复。　　
六、续租　　租赁期满，甲方有权收回出租门面。乙方在同等条件下有优先租赁权。　　本合同一式两份，甲乙双方签字生效，双方各执一份，具有同等法律效力。　　甲方：乙方：　　____月____日