土地使用权是否可能被强制收回？

国家收回土地使用权取决于具体情况。如果没有其他规划，商业40年土地使用权可以继续续租。然而，如果因公共利益需要提前收回土地，应给予补偿并退还出让金，土地使用权将被收回。

法律分析

有偿回收。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：为公共利益需要使用土地的;为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

商业40年土地使用权是否会被国家收回?

1、如果国家没有其他的规划，房屋业主再重新缴土地出让金，相当于续租，土地使用权不会被国家收回；

2、建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照相关规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金，土地使用权会被收回。

结语

根据以上情况，商业40年土地使用权在以下两种情况下可能会被国家收回：1. 如果国家没有其他规划，房屋业主再重新缴土地出让金，相当于续租，土地使用权不会被国家收回；2. 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照相关规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金，土地使用权会被收回。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第二十条国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。